【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】外部足場を解体

昨日、外部足場を解体し、着々と完成へ近づいています。
これから外構工事を着手し、今月下旬に完成、引渡し予定です。

完成ｲﾒｰｼﾞ通りの外観。


駐車車両がｼﾞｬﾏしていますが、外構工事完了後の外観が待ち遠しいです。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】内外装仕上げ工事中

外装仕上も完了し、来週中旬に外部足場解体予定です。


南側外観状況。


北（道路）側外観状況。
養生ﾈｯﾄで見えにくいですが、足場解体後が楽しみです。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】完成まで1ヶ月弱

完成まで1ヶ月弱になり、内部の木工事も今月中に完了予定。
いよいよ仕上工事（塗装、ﾀｲﾙ、ｸﾛｽ貼）に着手します。


北（道路）側外壁（地階RC部）のﾀｲﾙ貼状況。
最近よく目にする「ｾﾒﾝﾄに着色したﾚﾝｶﾞ風」ではなく、「窯で焼かれた本物ﾀｲﾙ」。
ｾﾒﾝﾄ系のものは、汚れ・ｶﾋﾞ・苔が付きやすく、雨で濡れるような外部では使用しないようにしています。


最近の雨で、外壁塗り壁は遅れ気味です。

　
1階ﾘﾋﾞﾝｸﾞの進捗状況。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】全館空調設備 ﾀﾞｸﾄ工事

外壁の防水・透湿ｼｰﾄ張りが終わり、外壁下地ﾎﾞｰﾄﾞ張り、塗り壁仕上げと進みます。

全館空調設備の天井裏のﾀﾞｸﾄ先行工事中。
　
地下(鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造)ｱﾄﾘｴの天井にﾀﾞｸﾄを設置中。


2階天井裏のﾀﾞｸﾄ施工状況。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】屋根工事完了

屋根工事完了しました。

屋根のｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺完了。
写真では、わかり難いですが、
ﾗﾝﾀﾞﾑな色むらがｸﾞﾗﾃﾞｰｼｮﾝとなり、陰影のある重厚感がgoodです。


1階ﾘﾋﾞﾝｸﾞのｱｰﾁﾃﾞｻﾞｲﾝ窓。


2階ｽﾀﾃﾞｨ・PCｺｰﾅｰ状況。


屋根(小屋)裏状況。全館空調設備の機械室になります。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】進捗状況（上棟から10日後）

上棟から約10日経った進捗状況。


南西外観状況。
屋根の緑色は、防水下地（ｱｽﾌｧﾙﾄﾌｪﾙﾄ）で、今後ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙを葺きます。

　
地階の支保工解体後状況。
左画像は、ｱﾄﾘｴから玄関ﾎﾟｰﾁの状況。天井部のｺﾝｸﾘｰﾄが光沢で光っています。
この上に仕上げを施すのがﾓｯﾀｲﾅｲような出来上がりの良いｺﾝｸﾘｰﾄです。
右画像は、玄関ﾎﾟｰﾁからｱﾄﾘｴの状況。


地階階段室から見た屋根組までの状況。
階段室を木造ｺｱとし、柱はもちろん、筋交(ｽｼﾞｶｲ)、面構造材が視覚的にもﾀｯﾌﾟﾘな頑丈感。


外壁の仕上げ色と外壁の付け柱・梁（ﾊｰﾌﾃｨﾝﾊﾞｰ）を施主Ｍさんと検討し、右側の白っぽい色に決定しました。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】上棟しました。

1月18日(月)。　祝 上棟

　
南側状況。


北(道路)側状況。

　
南側完成ｲﾒｰｼﾞﾊﾟｰｽ。


北(道路)側ｲﾒｰｼﾞﾊﾟｰｽ。


建物概要は、
地下1階(RC造)、地上2階(木造)建
建築面積83.22�u、延床面積207.43�u(62.7坪)
屋根：ｱｽﾌｧﾙﾄｼﾝｸﾞﾙ葺
外装：ﾓﾙﾀﾙ下地ﾍﾞﾙｱｰﾄ塗仕上、二丁掛ﾀｲﾙ張
断熱：ｾﾙﾛｰｽﾌｧｲﾊﾞｰ充填工法

来年4月中の引渡し予定です。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】木軸建て方

屋根形状が複雑で、頭を悩ましながらの作業する大工さん達。





2階からの富士山。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】土台組

本日から土台組に着手しました。
上棟は３日後の月曜日予定です。

【茅ヶ崎 Ｍﾊｳｽ】地階型枠外し

年末年始の休暇も終わり、工事再開しています。

年末にコンクリート打設した地階壁の型枠外しが完了。



　
型枠を外した直後の状況です。
今後、外壁面を防水し、断熱を施し、埋め戻しを行ないます。

　
地階内部状況です。
ｼﾞｬﾝｶ（ｺﾝｸﾘｰﾄの空洞）等もなく、光沢な表面で良質のｺﾝｸﾘｰﾄ躯体が出来上がりました。
1階床下側の型枠は引続き支保工(画像でﾊﾟｲﾌﾟ状のもので床を支えています)でｺﾝｸﾘｰﾄ養生期間です。
地階といっても、道路側は非地中で窓からの採光があるので暗くありません。

【茅ヶ崎 Mﾊｳｽ】地階壁・1階床ｺﾝｸﾘｰﾄ打設

地階壁・1階床(ｽﾗﾌﾞ)ｺﾝｸﾘｰﾄ打設しました（12月29日）。


地階壁型枠建込中。


1階床ｽﾗﾌﾞ型枠組。


配筋・型枠工事完了状況。

　
型枠工事完了状況。

　
地階壁・1階床(ｽﾗﾌﾞ)ｺﾝｸﾘｰﾄ打設状況。


ｺﾝｸﾘｰﾄ打設完了状況。

年内の現場作業はこれで最後になります。

【茅ヶ崎 Mﾊｳｽ】地階耐圧盤ｺﾝｸﾘｰﾄ打設

昨日、地階耐圧盤（基礎ベース）コンクリートを打設しました。




コンクリート打設中状況です。


コンクリート打設完了状況です。
今後、地階壁・1階床の型枠・配筋を施工していきます。
年内に地下躯体（くたい）コンクリート打設予定です。

【茅ヶ崎 Mﾊｳｽ】地階躯体(ｸﾀｲ)工事中

地階耐圧盤（基礎ベース）配筋工事が完了しました。
土曜日コンクリート打設予定です。


北側道路からの状況です。
左側部分が地階ﾋﾞﾙﾄｲﾝｶﾞﾚｰｼﾞになります。


画像のｵﾚﾝｼﾞ色のﾁｭｰﾌﾞは、CD管といって、電気配線する空配管をｺﾝｸﾘｰﾄ壁・床に設置しています。
その他にも画像では見えにくいですが、ｶﾞｽ配管、給水・排水配管を先行配管してあります。
今回は、外周部壁部分の外型枠も施工済です。


道路面から約2.5ｍ高い西側敷地から、地下部分を見下げた様子です。

【茅ヶ崎 Mﾊｳｽ】地盤柱状改良工事完了

地盤の柱状改良工事が完了しました。
湿式柱状改良杭工法（ｾﾒﾝﾄﾐﾙｸ工法）で、
長さ4.8ｍ、直径60ｃｍの地盤改良コラムを60本配置します。
地階基礎耐圧盤面積が84�uですから、1.2ｍ四方に1本の地盤改良コラムが築造されました。
詳しくは、http://www.tcn.zaq.ne.jp/akave700/kairyougui.html
http://www.hatanokoumuten.co.jp/cons/exp/chu-kairyo.html


施工状況全景


セメントミルク注入中。


施工完了状況（画像右側の白っぽい部分が杭頭です。）


柱状改良工事が完了し、捨てｺﾝｸﾘｰﾄ打設状況。

【茅ヶ崎Mﾊｳｽ】地盤の平板載荷試験

地盤の平板載荷試験を実施しました。
　
画像の重機(通称：ﾕﾝﾎﾞ)は、重しとして荷重をかけています。

一般的な3階建て住宅の地耐力(長期)は30KN/�uですが、
地階がRC(鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ)造の為、50KN/�uを必要とします。
結果、地耐力(長期)は76KN/�uで、地盤改良・補強等無しで建物を支持できる地盤であることを確認しました。
今回は、施主さんの要望で地盤の柱状改良工事を施工します。

平板載荷試験について詳しくは、
http://www.tokyosoil.co.jp/pdf/d-01.pdf
http://www.taicon.co.jp/section/doshitsu/heibansaika.html

【茅ヶ崎Mﾊｳｽ】地下根切（掘削）工事完了

今週から着手した「地下根切（掘削）工事」、予定より順調に本日完了しました。
地盤が粘土質で土留工事無しで順調に終了しました。

　
建物間口約13ｍ、奥行約6.5ｍ(＋駐車場約2.5ｍ)、高さ約2.5ｍの住宅としては大きな　ﾎﾞﾘｭｰﾑの地下根切（掘削）工事でしたが、実質4日くらいで終了しました。






来週、地盤の平板載荷試験を行い、その後、地盤（柱状）改良工事を施します。
既に地質の簡易調査（SS試験：ｽｳｪｰﾃﾞﾝ式ｻｳﾃﾞｨﾝｸﾞ試験）は終了していますが、実際の地盤強度（地耐力）を測定します。
今回は調査結果の良し悪しに関わらず、地盤（柱状）改良工事を施工します。

【茅ヶ崎Ｍハウス】着工です。

建築確認済となり、本日午前中、地鎮祭を執り行ないました。
来週から地下部分の根切（掘削）工事に着手し、来春４月中旬完成予定です。



北側道路からの敷地状況。
道路から約2.5ｍ高い敷地部分を地下RCで築造し、その上に木造２層の地下１階地上２階建の混構造です。



隣地は秋桜(コスモス)畑？

【茅ヶ崎Ｍﾊｳｽ】現在、見積中。

【茅ヶ崎Ｍﾊｳｽ】現在、見積中です。
　　　http://mimura.sblo.jp/category/724672-1.html

屋根形状が複雑で、
自分でも図面だけでは掌握できないないときがあり、骨組模型を作りました。
（ﾊﾟｰｽだと2次元で、画角が固定されていて、ﾌﾟﾚｾﾞﾝには良いのですが、検討するﾂｰﾙには不向きなので）

　

　

地階RC部を除く、木造部の骨組模型を作ろうと思ったのですが
時間的な余裕がなく、本来の目的（屋根骨組の検討）に絞り
2階床より上部の骨組模型をつくりました。

1日で作り上げよう始めましたが、検討しながらの作業だったので
結局、1日半くらいかかりました。

その甲斐あって、建て主のご家族の皆さんにも、内部空間を理解してもらえましたし、
構造設計の打合せもスムーズに進み、構造設計事務所にも感謝されました。
また、全館空調ｼｽﾃﾑを設置するにあたり、空調ﾀﾞｸﾄﾙｰﾄの検討にも活躍しました。
このあと、見積りにもう一役してもらうために、工務店へ貸し出しします。
これだけ役に立った模型ですが、一番活用しているのは自分自身で、作って良かったと自己満足。

【茅ヶ崎Ｍ住宅】只今、計画中。

ﾌﾞﾛｸﾞ初登場！
茅ヶ崎市の宅地分譲地に計画中の住宅です。

まだ、計画検討の初期段階なので
今後、大幅な変更も考えられますが

施主様からﾌﾞﾛｸﾞ掲載の承諾を頂き
ｲﾒｰｼﾞﾊﾟｰｽをｱｯﾌﾟしました。



北側道路からは3階建に見えますが、建築基準法上では地下1階地上2階建。


平面的な凹凸を抑え、大屋根ﾃﾞｻﾞｲﾝが特徴的な南側。


南西外観。


ﾘﾋﾞﾝｸﾞから吹抜


ﾘﾋﾞﾝｸﾞから吹抜を通して2階を見る


施主様の強い要望により、
今回は「北米伝統ﾃﾞｻﾞｲﾝ」をﾃｰﾏに計画しています。

当事務所の積極的な地下室築造を理解していただき、
施主様はわざわざ、道路より約2.5m高い分譲地を選択されました。

高低差のある敷地と「北米伝統ﾃﾞｻﾞｲﾝ」のﾏｯﾁﾝｸﾞと
内部空間の構成に苦労しましたが、
今後、どのように展開していくのか楽しみです。