2014年08月23日

【西鎌倉の家】完成

祝、完成。
本日、予定通り、建物をお引渡しいたしました。DSC01906PSweb.jpg

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2014年08月11日

【西鎌倉の家】太陽光設備、発電開始

建物の引渡しは、今月下旬ですが、東電の検査(系統連携の確認)も終わったので、
早速、午後から発電開始し、家電製品がまだないので、ほとんど売電になっています。P1000621web.jpg
引越しまでの期間、電気使用(買電)が少ないので、お小遣いを稼いでくれそうです。
画面での売電量が2.49KWで、売電単価が38円/kwなので、このまま1時間推移した場合、
2.49kw×38円/kwで約95円になります。
この調子で1日平均が6時間強の場合では、約600円。
この調子が1ヶ月続けば600円×30日で18,000円。
雨天・曇りもあるし、引越し後は電気使用があるので、無理かな?!
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2014年07月31日

【西鎌倉の家】キッチン工事

メーカーの生産体制による都合で、納期を待たされていたキッチンがようやく納品され、
本日、組立・設置しました。
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キッチン工事が終わり、これからは仕上工事に集中し、来月中旬完成、来月末引渡しとなります。

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2014年07月24日

【西鎌倉の家】木工事終了間近

木工事も、残りわずかになり、大工さん仕事も終盤です。
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玄関前ポーチ部分の外装には、ザックリした質感の杉板サイディングを張りました。
ブログを始める前(6年以上前)には、2物件ほど採用していましたが、本ブログでは初登場です。
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/sub1m.html
http://members.jcom.home.ne.jp/archimimu/sub1l.html
あえて表面を平滑に仕上ていないザックリしたラフな質感が建物のアクセントとなり、
道路から玄関へワクワク感を持ってアプローチして貰いたく、
木のぬくもりが来客・家族を温かく迎えられる空間になると願っています。

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2階リビングの状況。
造作家具等の細かな木工事以外の大工さん仕事は、ほとんど終わっています。


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2014年06月26日

【西鎌倉の家】外装モルタル左官

外壁のモルタル左官下地中です。
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モルタル下塗りの状況です。

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画像上部は、左官仕上塗り中の状況です。

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内部も順調に進捗中。大工さんの木工事も今後2週間くらいで終了予定です。
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2014年06月20日

【西鎌倉の家】外壁ラス下地

外壁モルタル下地となるラス網張りが完了し、来週からモルタル左官作業が始まります。
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玄関ポーチ部は、アクセントとして木製サイディング張にします。
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2014年06月16日

【西鎌倉の家】セルロース断熱完了

先週末、セルロースファイバー断熱工事が完了しています。
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断熱施工前状況。外壁内の配管・配線工事は、完了済です。

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ウォール・スプレー(吹付け)。柱・間柱・筋交(スジカイ)等の間を断熱材で完全に埋めていきます。

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断熱工事完了状況。
セルロースファイバー断熱の詳細は、 http://applegate.co.jp/

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屋根下は、野地板(屋根下地材)下から20cm以上の厚さで、シート内にセルロースファイバーを充填。

セルロースファイバー断熱をお勧め理由
1. 断熱性が勿論ですが、防音・遮音性、防火・耐火性も優れています。
  今回の建物も湘南モノレールに隣接しており、防音性能をアップしています。
2. コストは、一般的な断熱工法(高性能グラスウール等)に較べて高価ですが、
  省令準耐火建物となり、火災保険料が抑えられ、長期的にはイニシャルコストを償却できます。
  (※ セルロースファイバー断熱メーカー、保険会社が限定されます)
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2014年06月10日

【西鎌倉の家】外装工事中

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屋根工事完了。 屋根仕様は、ガルバリューム鋼板タテハゼ葺(ブキ)で、太陽光発電パネルを設置します。

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外壁工事は、通気胴縁(下地)工事中です。

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2階の工事状況。 床フローリングは張り終わって、養生ボード・シートで覆われています。

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ロフト(屋根裏物置)の工事状況。 ロフトの床は、施主さんがご自分でカーペットタイルを貼る予定です。
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2014年05月30日

【西鎌倉の家】木下地工事中

現在、木下地・屋根工事中です。
設備工事は、電気・給排水共、配管等を工事中です。
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1階の工事状況。

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屋根板金工事も完了間近です。
屋根仕様は、耐久性に優れているガルバリューム鋼板縦ハゼ葺き。

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外観は、仮設トイレ(画像左下のブルーシートに覆われている部分)によって全景撮影が無理なので、
完成時のお楽しみとなります。
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2014年05月24日

【西鎌倉の家】セルロース断熱(床)

1階床下のセルロースファイバー断熱施工完了。
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2014年04月26日

【西鎌倉の家】上棟

本日、ゴールデンウィーク初日の4月26日(土)。 祝 上棟
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施主さん(右画像)、青柳棟梁(左画像)で、建物四隅をお塩・お米・お酒でお清め。

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長男君、カッコ良く持ち上げた掛矢(カケヤ:大きな木槌)が予想外に重く、
掛矢を背負って固まってしまいました。

施工は日本住研鰍ナ、8月の完成予定です。
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2014年04月24日

【西鎌倉の家】土台敷

土台敷、外足場組も完了し、明後日、上棟予定。
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足場から見下げ画像。

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2014年04月15日

【西鎌倉の家】基礎工事完了

先週の月曜日から着工して、天候にも恵まれ、実働7日間で基礎工事が完了しました。
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短期間でも、出来上がりは完璧です。
竣工時に地盤から30cmの立上り部しか見えなくなるのが、残念と思うほど綺麗な仕上りです。
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来週末、上棟予定です。続きを読む
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2014年04月06日

【西鎌倉の家】地鎮祭

祝、地鎮祭
本日、地鎮祭が執り行われました。
ご近所にある龍口明神社(りゅうこうみょうじんしゃ)さんによって、執り行われました。
http://gozuryu.com/index.php
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施主ご主人の「鍬入れの儀」。

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施主奥様とお子さんの三人で、笑顔の「鍬入れの儀」。

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昨日、既存家屋解体後の地縄張り状況。
地縄張り:建物外周部分に縄を張り、建物配置を確認するものです。
(画像では分かり難いので赤い線で編集しています)

明日から早速、基礎工事に着手する予定です。
今後、建物概要等も書き込んでいきますので、よろしく閲覧お願いします。


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2014年03月02日

【西鎌倉の家】工事請負契約締結

昨日、【西鎌倉の家】建築工事請負契約を締結いたしました。
(写真撮影を忘れてしまい、画像無しで申し訳ありません)
施工は、日本住研株式会社にお願いすることになりました。
http://www.njnet.jp/
当初、約2割の予算オーバーでしたが、施主さんの仕様変更等のご理解、日本住研鰍はじめ、
関係各位のご協力で、本日、無事、建築工事契約を締結できたことを御礼申し上げます。
土地引渡し・既存家屋解体が今月下旬予定ですが、
今後、建築確認申請を進め、4月上旬着工予定です。
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2014年01月15日

【西鎌倉の家】地盤調査

本日、地盤調査を行いました。
家屋解体前の調査の為、
既存家屋がある状況で6箇所の「スウェーデン式スウンディング試験」を実施しました。
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現況地盤40〜50cm下が土丹層(ドタンソウ)と呼ばれる固結シルト層が形成されており、
とても堅固な地盤です。
調査結果は、近日中に速報(地盤調査)結果が送られてくる予定です。
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2014年01月06日

【西鎌倉の家】設計契約

本日、設計・監理業務委託契約を締結いたしました。

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【外観(南側)完成イメージ】
計画プラン(平面図)がほぼ決定し、
これから基本設計→実施(詳細)設計→4月着工→9月完成予定です。

今後も、進捗状況を報告していきたい思いますので、
よろしくお願いします。
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2013年12月27日

【西鎌倉の家】土地売買契約

鎌倉市西鎌倉の土地売買契約に同席いたしました。
今年の春先から土地探しをお手伝いしていましたが、他の土地で二度の購入申込みが叶わなく、
少し中断していたところ、この度、良い土地にめぐり合うことが出来ました。
予算の関係で、中古建物をリフォームを施す物件を探していましたが、土地代が抑えることが出来、
既存建物が小さいこともあり、ご要望を満たしやすい新築計画となりました。
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今後、進捗状況を報告していきますので、よろしくお願いします。
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