2011年07月26日

【横浜市 港南二世帯住宅】基礎/根切工事

基礎/根切(掘削)工事に着手しました。
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根切前現況。地面の所々凹は、鋼管杭の施工箇所です。

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円筒状のものは、鋼管杭の杭等で、この上に基礎が築造されます。
表層部は、一般に赤土と呼ばれる関東ローム層の地質です。

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今後、砕石敷 → 捨てコン → 墨出し → 型枠組 → 配筋 → ベース部コンクリート打設 →
 立上り部型枠組 → 立上り部コンクリート打設 → 脱枠 と進捗します。

2011年07月24日

【横浜市 港南二世帯住宅】着工:鋼管杭工事

建築確認、長期優良住宅等の諸手続きが完了し、着工しました。
まずは、鋼管杭工事に着手し、完了しました。
地盤調査結果は、特に地盤補強、杭等は不要でしたが、敷地が斜面地に接していることから、安全の為、鋼管杭を施工しました。
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右画像:杭建込。中央画像:回転貫入約3m(残り約3m)。右画像:回転貫入約6m(完了状況) 

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使用鋼管杭状況。
今回の鋼管杭は、PPG(PLATE PILE GREAT METHOD)工法。
http://www.ppgm.jp/

2011年07月09日

【横浜市 港南二世帯住宅】祝、地鎮祭

祝、地鎮祭
昨日、既存家屋の解体が終わり、本日、予定通り、地鎮祭を執り行いました。

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既存家屋解体後状況。
敷地奥に見える生茂っている樹木は、隣接しているお寺さんの裏山に当たる部分になります。

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今日の地鎮祭も中浜神社(藤沢市)さんに執り行っていただきました。

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午後からの地鎮祭で、午前中に「関東地域の平年より早い梅雨明け」が発表されました。
炎天下の中で雅楽を奏でていただき、ありがとうございました。
厳しい暑さの中での式でしたが、完成は寒い年内12月予定です。
長期優良住宅補助金申請の関係で、再来週から杭(鋼管)工事を着手する予定です。

2011年07月05日

【横浜市 港南二世帯住宅】既存家屋 解体中

既存家屋 解体中。
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建築確認申請手続き、長期優良住宅認定手続き共、近日中に完了予定です。

2011年06月29日

【横浜市 港南二世帯住宅】既存家屋の解体着手

既存家屋の解体を着手しました。
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お施主様家族の33年間の思い出が詰まっている家屋を解体するには、心苦しいですが
これからのお施主さん家族の新しい歴史づくりに建築をとおして携わることができることを感謝いたします。
「三村邦彦建築設計事務所」に家づくりを依頼したことを十分に満足いただけるように、今後も努力いたしますので、よろしくお願いいたします。

2011年06月22日

【横浜市 港南二世帯住宅】地盤調査

【横浜市 港南二世帯住宅】現在、建築確認申請中です。
建替え工事の為、既存家屋解体後に地盤調査予定でしたが、
確認申請の審査上と、地盤改良等の有無による工事予算確定の為に
解体前に地盤調査を実施しました。

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地盤調査状況。

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敷地東側現況。

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敷地西側隣接地からの眺め。
敷地西側の隣地は、下り斜面地で遠くまで見晴らすことが出来、2階からは左手に富士山、
右手に横浜港花火大会が鑑賞出来るそうです。

地盤調査の結果、地盤改良等が特に必要としない地盤と判定されました。


2011年03月28日

【横浜市 港南二世帯住宅】変更プラン案プレゼン

前回提案したプランを元に変更・検討したプラン案のプレゼンパースです。
http://mimura.sblo.jp/article/43920988.html

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前回案は、出来るだけコンパクトな方向でのプランでしたが、
今回はお施主様のご要望もあり、駐車場の上も3階建てとし、ボリュームを増やしたプランです。
地下室の築造するご要望もありましたが、住宅地としては容積率が高い敷地条件から地上階のボリュームを増しました。

2011年03月19日

【横浜市 港南二世帯住宅】プレゼンパース

本日、【横浜市 港南二世帯住宅】第1回目のプレゼンをしました。
横浜市港南区のお住まいを二世帯住宅(同居型)に建替えする計画です。
今後、打合せを重ねていきますので、その状況等も伝えていきたいと考えています。

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